1990〜2000年築, 専有面積50.22㎡〜70.22㎡の平均販売価格
大阪府
46.7万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市平野区
34.5万円/㎡
前年比+1.6%
カルム平野
大阪府大阪市平野区西脇二丁目
/ 平野駅 徒歩10分
1995年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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4階 / 60.22㎡の場合
相場
2,218万円
36.8万円/㎡
1,331
1,922
2,513
3,105
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,513万円
31.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
カルム平野
1,980万円（32.9万円/㎡）/ 4階 / 60.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 2,080万円 | 34.5万円 | 4階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | カルム平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.22㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | - | 1995年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/07 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,899万円 | 39.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ユニーブル平野西 大阪市平野区平野西三丁目 | 平野駅5分 | 2,400万円 | 37.6万円 | 63.76㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | - | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ユニハイム平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/28 | パセオ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅5分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | スペリオ平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅9分 | 2,398万円 | 38.4万円 | 62.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | ローズヴィラ平野 大阪市平野区流町三丁目 | 平野駅7分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市平野区では1.6%上昇しています。
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